Zarges is verhuisd. De leverancier van klimmaterialen, logistieke producten, medische en projectmatige constructies is sinds enkele maanden gehuisvest in een pand dat opvalt door ruimte, licht en comfort. Het is een uitnodigende plek voor medewerkers en klanten.

Algemeen Directeur Johan van den Oetelaar en Financieel Manager Frank Brands van Zarges genieten nog bewust van de vele technische snufjes die het nieuwe pand rijk is. Het pand aan de Knippersven in Tilburg - bedrijventerrein Enschot - nodigt dan ook nadrukkelijk uit om er plezierig en comfortabel te werken, relaties te ontvangen en de markt voor hun producten gestaag uit te bouwen. Met de royale werkplekken, ruime vergaderkamers en zelfs uitbreidingsmogelijkheden kan Zarges weer een flinke tijd vooruit.

Zarges Tilburg
Zarges is sinds 2002 een dochteronderneming van het wereldwijd opererende Duitse concern Zarges-Tubesca Holding en verantwoordelijk voor de markt in de Benelux. Sindsdien brengt een verkoopteam van acht gedreven salesmedewerkers vanuit Tilburg de producten onder de aandacht van grote organisaties. De doordachte klimmaterialen, kisten, koffers en medische systemen vinden zo hun weg naar onder meer bouwlocaties, industrie, overheid en gezondheidszorg. Johan van den Oetelaar: 'Onze producten komen vooral daar terecht waar veiligheid en efficiency een toonaangevende rol spelen. Bij de ontwikkeling van onze producten is niets aan het toeval overgelaten. Daar schuilt de kracht van Zarges-producten.'

Trappen
Van den Oetelaar illustreert dit aan de hand van enkele trappen uit het assortiment. Bij de eerste trap zijn de treden bekleed met een antisliplaag. De treden van een tweede trap zijn aan de voorkant voorzien van een ronde rubberlaag en de derde valt op door de bijna minuscule afmetingen die de trap krijgt als deze is ingeklapt. 'De eerste trap is speciaal ontwikkeld voor werkplekken waar wordt gewerkt met oliën of andere stoffen die slipgevaar opleveren. De tweede is voor mensen die langdurig op de trap staan, zoals installateurs en schilders. Het rubberen stootkussen beschermt de scheenbenen waardoor zij comfortabel kunnen werken. De derde trap is geschikt voor bijvoorbeeld onderhoudsbusjes. De trap combineert een opvallende lengte met een vriendelijk gewicht en minimale opbergafmetingen.'

Klimmaterialen
Ditzelfde vakmanschap zien we terug in de klimmaterialen voor bouw, industrie en maintainance. Van den Oetelaar: 'Denk hierbij aan maatwerkoplossingen om onderhoudswerkzaamheden aan bijvoorbeeld vliegtuigen, treinstellen, windmolens en vrachtwagens uit te voeren. Deze producten worden speciaal voor deze projecten ontwikkeld. Ze zijn vernuftig en doordacht en voldoen aan de hoogste veiligheidsnormen. Hier zien we de sterke kwaliteiten van onze Duitse moederorganisatie. Dankzij de ‘Deutsche Gründlichkeit’ betalen we een vermogen aan keuringsinstanties, maar hiermee is de veiligheid van onze producten tot op het hoogste niveau gewaarborgd.'

Zarges-Creaxess
Nieuwe gebruikerseisen vragen om nieuwe varianten. Speciaal hiervoor heeft Zarges een online concept ontwikkeld voor trappen en brugconstructies. ‘Zarges-Creaxess’ is te vinden op de Zarges website en biedt handelaren en gebruikers de mogelijkheid om hun specifieke wensen digitaal in te voeren. Moet bijvoorbeeld een brug een vrije loop hebben van 1,20 meter, dan ontstaat direct na invoer van deze afmeting een schets van de brug met de gewenste doorloop. Voert de klant vervolgens de breedte van de treden in, dan volgt ook die aanpassing in het 3D ontwerp. De prijs is direct zichtbaar en past zich aan bij elke gewenste specificatie. 'De klant heeft zo niet alleen zicht op het ontwerp en de mogelijkheden; alle betrokken partijen beschikken daarna over een gedetailleerde werktekening, die voldoet aan de actueel geldende veiligheidsvoorschriften.'

          

Betaalbare kwaliteit
Een andere tak binnen Zarges is de productie van logistieke materialen voor interne en externe goederenstromen zoals duurzame aluminium transportsystemen en kisten voor meervoudig gebruik, veelal gecombineerd met specifieke transport- en opslagmogelijkheden. Waar de gangbare koffer, kist of container onvoldoende kwaliteiten biedt, ontwikkelt Zarges de verpakkingsoplossingen die voldoen aan uitzonderlijke eisen zoals temperatuurbehoud, sterkte, extra beveiliging, mobiliteit en meer. Van den Oetelaar: 'Bij de ontwikkeling van deze producten fungeert het standaardproduct dat het dichtst bij het gewenste product ligt als vertrekpunt. De kisten zijn bruikbaar voor expedities, transport naar militaire doeleinden, ontwikkelingslanden, materiaalvoorziening voor sportclubs en de inrichting van ziekenhuizen. Ter bescherming van de inhoud - gereedschappen, laser, computer en medische apparatuur - levert Zarges maatgemaakte schuiminterieuren voor de kisten.'

Onverbeterlijk
Door de bijzondere kwaliteiten van de Zarges-producten zijn deze te vinden op uiteenlopende locaties. Bedrijven die direct gebruik maken van de producten zijn te vinden in de top 100 van Nederlandse bedrijven: Philips, ASML, KLM, Shell en Defensie. Voor handelsdoeleinden gaan de producten naar ijzerwarengroothandels, doe-het-zelf zaken, bouwmarkten, technische groothandels, aannemingsbedrijven, installatiebedrijven en vakzaken. Juist omdat de producten sterk doelgroepgericht zijn, is het assortiment enorm breed. Een zelfde product is vaak uitgevoerd met meerdere structuren, verbindingen en gebruikerseisen. 'Is een product eenmaal door Zarges op de markt gebracht, dan kan de gebruiker ervan uitgaan dat het niet meer verbeterd kan worden.'

Breed wensenpakket
Met het uitgebreide productassortiment en de vele wensen lag een passend bedrijfspand voor Zarges niet voor het oprapen. Vandaar dat zij zich voor deze zoektocht heeft gericht tot Roozen van Hoppe Bouw & Ontwikkeling. Deze projectontwikkelaar biedt meer dan 50 jaar ervaring in het efficiënt realiseren van grote en kleinschalige vastgoedprojecten. Van den Oetelaar: 'Ons wensenpakket was uitgebreid. Het nieuwe bedrijfspand moest zichtbaar zijn, gemakkelijk bereikbaar, een ruime parkeergelegenheid bieden en over royale ruimtes beschikken voor efficiënt werken, verkoop, opslag en voorlichting. En last but not least: de nieuwe locatie moest groeimogelijkheden bieden voor de toekomst en binnen zeven maanden gerealiseerd zijn.'

Roozen van Hoppe
Hendrik Roozen van Roozen van Hoppe: 'We staan te boek als projectontwikkelaar, maar in de praktijk opereren we meer als gebiedsontwikkelaar, met name voor bedrijventerreinen in Berkel-Enschot, Gilze-Rijen, Moerdijk en Waalwijk. Daarbij werken we veel samen met gemeentelijke en provinciale overheidsinstanties. Zo weten we precies wat er speelt in dit gebied. Dankzij deze kennis konden we Zarges attent maken op het nieuwe bedrijventerrein aan de Knippersven.' Roozen van Hoppe is bovendien een projectontwikkelaar die bij de verkoop van percelen en de opstalexploitatie nog ‘ouderwets’ investeert in haar relaties. Roozen: 'We gaan voor een potentiële
klant gewoon aan de slag. We inventariseren het Programma van Eisen, maken een bouwkundige opzet en zelfs een ‘artist impression’. Met name deze 3D presentatie is belangrijk voor mensen die niet dagelijks te maken hebben met bouwtekeningen. Het brengt het project tot leven. En dat allemaal zonder direct facturen te sturen. Pas als de klant volledig akkoord is, beginnen de contractbesprekingen.'

          

Snel beslissen
Roozen van Hoppe zag op het bedrijventerrein beslist een oplossing voor Zarges, maar op één voorwaarde. De heren moesten snel kunnen beslissen. Jeroen Pel, manager Bouw & Ontwikkeling: 'Een tijdspad van zeven maanden is extreem kort. Bovendien ging het hier om een bedrijventerrein waarop de infrastructuur nog volledig ontbrak. Stroom moest worden opgewekt met generatoren en van telefoonkabels was nog helemaal geen sprake. Voor mensen die hier zenuwachtig van worden, betekent dit één grote lijdensweg. Maar Zarges bleek hier uitstekend mee om te kunnen gaan. Toen zij eenmaal hadden gekozen voor Knippersven, volgden de beslissingen elkaar in rap tempo op.' Groot voordeel hierbij was dat Roozen van Hoppe is omringd door partners die al generaties met elkaar samenwerken. Zo kon snel een bouwteam worden geformeerd, waarvan alle partners aan een half woord genoeg hebben.

A.M.J. op ’t Hoog en Zn.
Een belangrijke partner in het team is aannemersbedrijf A.M.J. op ’t Hoog en Zn. Het aannemersbedrijf is actief in bouw en projectontwikkeling en groeide de laatste decennia uit tot een landelijk opererende organisatie. Behalve particuliere en seriematige woningbouw, verzorgt Op ’t Hoog onderhoud, renovatie en utiliteitsbouw. Bernard op ’t Hoog: 'De bouw van het bedrijfspand voor Zarges was een mooie uitdaging. Johan van den Oetelaar en Frank Brands wisten wat ze wilden. Het probleem zat in het korte tijdspad. We moesten de bouw binnen vijf maanden realiseren. De bottleneck zit dan in de droogprocessen. Maar uiteindelijk is het allemaal goed gekomen.'

Reijrink konstruktiebedrijf
Voor de constructie van het gebouw werd gekozen voor Reijrink. Dit staalconstructiebedrijf is gespecialiseerd in staalbouwskeletten, stalen trappen, leuningen en hekken. Ook Reijrink werkt regelmatig samen met Roozen van Hoppe en wist dus wat van haar werd verwacht. Willem Reijrink, directeur Reijrink: 'We hebben de constructietekeningen verzorgd voor de aannemer en de betonleverancier. Vervolgens hebben we de maatvoering voor het hele gebouw uitgewerkt, zodat alle teamleden in het bezit waren van de juiste tekeningen. Daarna hebben we de stalen balken geproduceerd. De tijd om de balken te stralen en te verven was kort. We hebben dus in de vakantie doorgewerkt. Maar daarin waren we niet de enige.'

Van Loon Elektrotechniek
Om de wensen op installatiegebied in te kunnen vullen, werd gekozen voor Van
Loon. Het bedrijf is gespecialiseerd in elektrotechniek, beveiligingen en telecommunicatie. René van Loon, directeur Van Loon: 'Techniek speelt in moderne gebouwen een steeds belangrijkere rol. Ondernemers stellen steeds hogere eisen aan energiebeheer, duurzaamheid, flexibiliteit, veiligheid en communicatie. Er is expertise nodig om de juiste keuzes te maken. Van Loon Elektrotechniek heeft een ruime ervaring in de advisering en aanleg van betaalbare en toekomstbestendige installaties, systemen en dienstverlening, geheel afgestemd op de zakelijke gebruiker. We wijzen op mogelijkheden, informeren en inspireren. We beschikken over een inspiratiecentrum waarin veel  oplossingen zijn uitgewerkt. Dat spreekt meer tot de verbeelding dan een technisch verhaal. Voor Zarges hebben we onze rol volledig waar mogen maken. Is alles gerealiseerd, dan gaan we over tot het zogenaamde ‘SOB-concept’. We blijven Zarges ontzorgen op het gebied van Service, Onderhoud en Beheer.'

De HAVL Groep
Natuurlijk moest het hele pand ook worden voorzien van passend kantoormeubilair. Om efficiënt te kunnen werken ging de voorkeur uit naar een leverancier van kantoorinrichtingen in de breedste zin van het woord. Die werd gevonden in de HAVL Groep. De HAVL Groep is in de regio Tilburg en Waalwijk een begrip, maar opereert ook in Eindhoven en Breda. Niet alleen op het gebied van kantoorinrichting, maar ook op het gebied van automatisering en kantoorartikelen. Joost de Corti, adjunctdirecteur HAVL Groep: 'Het was ons eerste contact met Zarges. Dat is van beide kanten uitstekend bevallen. Voor de inrichting hebben we twee meubellijnen gecombineerd zodat een perfecte representatieve eenheid ontstond. Met het one-stopshopping-concept kunnen we onze relaties alles bieden op het gebied van kantoorinrichting, van schrijfblok tot werkplek en van automatisering tot printoplossingen.'

Boeiend bouwproces
Frank Brands: 'Het was een boeiend bouwproces en het pand voldoet in alle opzichten. Er was een uitstekende samenwerking met alle leden van het bouwteam. We hebben ons verbaasd over de flexibiliteit en de snelheid waarmee iedereen met ons meedacht, beslissingen nam en zijn afspraken nakwam.' Niet minder positief is Van den Oetelaar: 'We werken efficiënter. De atmosfeer is licht en plezierig. Het pand geeft als het ware energie. Dus ik vermoed dat zelfs deze royale magazijnen binnenkort tot de nok toe gevuld zijn. En dat was de bedoeling.'