Ze zitten middenin een uitdagend maar supergeheim project. Voor ze ermee aan de slag gingen, zijn ze allemaal gescreend. Ze hebben zelfs hun kantoor om veiligheidsredenen moeten verbouwen. Zo zie je maar, het digitaal inmeten van gebouwen lijkt dan alleen maar over maten en cijfertjes te gaan, in werkelijkheid is het spannend en gevarieerd.

Jeroen Pelser en Joost Hartman zijn de naamgevers van het bouwkundig ingenieursbureau PelserHartman in Den Bosch. Jan Huisman kwam er later bij. De eerste twee hebben een bouwkundige achtergrond en houden zich bezig met de invulling van de klantvraag en de planning. Jan is aanspreekpunt voor klanten en neemt de commerciële zaken voor zijn rekening. Jeroen en Joost zaten samen in de tweede klas van de lagere school. Daarna verloren ze elkaar een tijdje uit het oog, maar tijdens hun studie bouwkunde werden ze weer herenigd. Joost: ‘Toen we na onze studie op een terrasje zaten, vroeg Jeroen of ik niet in de zaak wilde komen. Dat ging vrij impulsief. We hadden geen gezin, geen hypotheek. Dus zijn we het avontuur aangegaan. Inmiddels staat er een bedrijf van bijna 25 man en meten we meer dan een miljoen vierkante meter per jaar.’

Appartement gedeeld
Jeroen: ‘Om de kosten te drukken hebben Joost en ik in het begin nog een tijdje een appartement gedeeld. Zo konden we zoveel mogelijk in de zaak investeren. We investeren nog steeds veel in het bedrijf.’ Ruim zeventien jaar later is PelserHartman autoriteit op het gebied van 3D inmeten, uittekenen en modelleren van bestaande gebouwen, objecten en installaties. Ze scanden onder meer alle Bijenkorf winkels, het Amstel Hotel, het Van Goghmuseum, het Anne Frank Huis, de Bossche Binnendieze, het Bossche stadhuis en de Kennedytunnel in Antwerpen. De scangegevens leveren een digitale weergave van het gebouw of het gebied op, een zogenaamde pointcloud. Met deze puntenwolk kunnen bijvoorbeeld exacte maten worden afgemeten of volumes worden berekend. Dat is waardevolle informatie voor het plegen van renovaties, herbestemming en beheer en onderhoud.

Rolmaat
Het begon allemaal met het Noordbrabants Museum in Den Bosch. Joost: ‘Voor de renovatie is ons gevraagd het gebouw in kaart te brengen. Er was een groot archief met veel oude tekeningen, maar voor wat betreft de maatvoering was niets zeker. Nu kennen we elke baksteen in dat museum. We zijn onder de vloeren geweest en boven het plafond. Toen we daar liepen met onze rolmaat, dachten we ‘wat zijn we aan het doen?’ Daarom zijn we op zoek gegaan naar een efficiëntere methode. Zo zijn we op het 3D-laserscannen gekomen.’ Volgens Jeroen is scannen ondertussen een containerbegrip geworden. Er lopen cowboys rond in de business en veel klanten weten niet echt wat ze nodig hebben. Joost: ‘Om ons werk goed te doen moeten we precies weten waarvoor we een gebouw moeten scannen en welke producten we moeten leveren met welke kwaliteit. Als het gaat om de exacte maatvoering moet je natuurlijk nauwkeuriger scannen dan wanneer je een simpele plattegrond moet maken. Overigens werken wij alleen met high-end scanners, de beste software en ervaren scanoperators.’

Tijdrovende klus
Om de branche naar een hoger niveau te brengen, is het bedrijf continu bezig met innovatie. In dat kader heeft PelserHartman onder meer het concept ‘centrale maatvoering’ geïntroduceerd. Het idee: maak één partij verantwoordelijk voor de maatvoering door het hele bouwproces. Hiermee kan aanzienlijk worden bespaard op faalkosten. Jan: ‘Ook zijn we bezig met ‘scan to BIM’. Dat wil zeggen dat de pointclouds gedeeltelijk automatisch worden omgezet naar een 3D-model. Dat is nu nog een tijdrovende klus. Zo wordt een 3D-model een stuk goedkoper.’ Daarnaast is PelserHartman bezig met het neerzetten van een norm voor het scannen. Jan: ‘Een slechte scan ziet er ook prachtig uit, maar je kunt er niet op vertrouwen. De maten wijken soms wel tientallen centimeters af. Onder andere de Rijksoverheid heeft ons daarom gevraagd  een norm op te stellen voor digitaal inmeten. Die gaat er bijvoorbeeld over dat klanten de juiste uitvraag stellen en dat de geleverde scandata kunnen worden gecontroleerd en  gevalideerd.’

Vol vuur
Jeroen, Joost en Jan zoeken altijd naar partners. Ze zoeken bedrijven die kennis kunnen  inbrengen of die met de kennis van PelserHartman hun business willen verbeteren. Jeroen: ‘We werken samen met grote bedrijven, maar we zijn ook goed ingericht voor samenwerking met kleine bedrijven. Daarbij zijn we ook geïnteresseerd in bedrijven buiten de bouw.’ De mannen praten vol vuur over hun bedrijf. Toch ligt hun passie niet bij het scannen zelf. Joost: ‘Ik vind het belangrijk om ervoor te zorgen dat we alles hier georganiseerd krijgen en dat onze werknemers met plezier naar hun werk gaan.’ Jan vertelt dat hij er  voldoening uithaalt als hij een proces volgens de klantverwachting succesvol afrondt. ‘Ik houd van duidelijkheid voor alle partijen vooraf.’ En Jeroen vindt het een kick als hij een oplossing bedenkt voor een complex probleem. ‘Dan komt er een gezelschap op kantoor met allemaal laptops en moeilijke gezichten. Daar luister ik dan even naar en dan zeg ik: ‘Dat kunnen we heel simpel oplossen’. Dat vind ik leuk.’

Tekst: Raquel Mourik
Fotografie: Arnold Reyneveld