Enorme olie-opslagtanks doemen op in de ‘tuin’. Veiligheidsinstructies worden meteen bij binnenkomst overhandigd. Als je bij Vollenhoven Olie binnenstapt, weet je dat je niet zomaar in een standaardkantoor bent. En misschien verwacht je het niet meteen, maar het gebouw zit vol duurzame energie snufjes.

Thomas Bogaers (algemeen directeur Vollenhoven Olie): ‘We stookten ons kantoor nog warm met huisbrandstookolie. We hebben hier aan de Goirkekanaaldijk in Tilburg geen aansluiting op gas en de olie stond hier toch al in de achtertuin’, lacht hij. ‘We konden natuurlijk wel een aansluiting krijgen, maar uit milieu- én kostenoverweging hebben we daar niet voor gekozen. Onze ketel was vorig jaar aan vervanging toe, een mooi moment om voor een duurzamere oplossing te gaan.’

Goede basis
Thomas: ‘Alles wat we zelf niet kunnen, besteden we uit aan specialisten. Eind 2015 hadden we het pand al verbouwd, Dennis Vogels van Vogels Bouwmanagement heeft ons toen geadviseerd en begeleidt. Het was inmiddels 42 jaar geleden dat we het pand aanpakten. Mijn oom heeft dit gebouw nog getekend, de basis was goed. Maar zeer gedateerd, er zat bijvoorbeeld een toiletgroep in waar je je voor schaamde. Via-via kwamen we bij Dennis terecht, en dat bleek een hele goede keus. Logisch dus dat we nu weer bij hem uitkwamen.’

Iets met energie
Dennis: ‘De vraag van Thomas was: ‘we  willen nog iets met energie, het werkt nu niet goed’. Zomaar een cv-ketel ophangen is niet meer van deze tijd. Ik weet dat duurzaamheid hoog in het vaandel staat bij Vollenhoven, dus we hebben alle duurzame en traditionele opties op een rijtje gezet. Goed doorberekend natuurlijk, het rendement is ook belangrijk. Uiteindelijk hebben we de totale bouwbegeleiding gedaan, van het programma van wensen, de vergunningen, de aannemersselectie en de contractvorming tot aan de oplevering.’

Zomer en winter
Dennis: ‘En de keuze voor R&R Systems was snel gemaakt. Deze producent en leverancier van duurzame energiesystemen heeft een geweldig concept waar ze patent op heeft. Gebaseerd op geothermie, aardwarmte dus, zonne-energie en warmte- en koudeopslag.’ Eric van Houtum (commercieel directeur van R&R): ‘We hebben een concept ontwikkeld om energie in de vorm van warmte of koude in de bodem op te slaan. Goed voor energiebesparingen en een vermindering van de CO2-uitstoot. Dit Warmte Koude Opslagsysteem en warmtepompsysteem zijn gekoppeld aan de Energy collector welke op het dak is geplaatst. De Energy collector zorgt voor de juiste energiebalans in de bodem. Er wordt gestuurd op bodemtemperatuur en naar wens wordt er koude of warmte geladen. In de praktijk zijn er veel systemen die in onbalans draaien vanwege het feit dat het aantal uren verwarmen en of koelen nooit precies in balans is. Het klimaat wordt op comfort geregeld en niet op balans. Om het maar eens simpel te zeggen: met dit systeem put je de bron nooit uit, de accu gaat niet leeg. De warmte of koude wordt in de grond opgeslagen en kan altijd benut worden. In de zomer wordt het koude water rondgepompt om het pand te koelen en in de winter is het omgekeerd. Dan wordt via de warmtepomp de warmte die opgeslagen is in de bodem omgezet tot hogere temperaturen en kun je het gebruiken om energiezuinig te verwarmen en eventueel voor warm tapwater.’

Overheid 
Thomas: ‘Vollenhoven Olie is een echt familiebedrijf, we bestaan al sinds 1895, mijn neef Piet-Hein en ik zijn de vierde generatie. Je kunt je voorstellen dat we al heel wat energietransities hebben doorgemaakt. En nu zitten we weer middenin een revolutie.’ Dennis vult hem aan: ‘Vanaf juli dit jaar worden er al geen nieuwe huizen met  gasaansluiting meer gebouwd. Voor kantoorpanden gaat dat in 2021 in. De energietransitie is in volle gang.’ Thomas: ‘We gaan steeds meer naar waterstof toe. Kolencentrales sluiten, het aardgas moet weg. Het lastige is dat de overheid een grote rol moet pakken om alles te managen. Nu wordt alles nog min of meer apart benaderd, maar we hebben een integrale aanpak nodig. Samenwerking zal meer dan ooit belangrijk zijn. We zijn van elkaar afhankelijk. De nationale samenwerking komt er wel. Het VNO-NCW heeft het idee omarmt waarbij ons aardgasnetwerk ingezet kan gaan worden voor het vervoeren van waterstof. Dat is toch niet de minste partij, als zij het omarmen, kunnen er grote stappen gezet worden.’

Samen
Dennis: ‘We hebben in ieder geval in dit project prima samengewerkt. Natuurlijk loop je bij een verbouwing altijd tegen dingen aan, maar niets wat we niet konden oplossen. En dan is het zaak om met elkaar te blijven praten. Thomas heeft met zijn mensen steeds alles serieus afgewogen en goede duurzame keuzes gemaakt. Ze bleven zelf goed nadenken.’ Thomas: ‘Dat komt ook doordat Dennis steeds de goede vragen weet te stellen. Onze wensen zijn heel goed in kaart gebracht en we hebben met gezond verstand overal in mee gekeken. De aanloopfase duurt dan misschien iets langer, maar toen we eenmaal groen licht hebben gegeven, ging het ook snel.’ Eric: ‘Dit was een goed georganiseerd project. Ik ben heel content over de samenwerking. Vogels Bouwmanagement heeft strak gepland, heel minutieus ook. Met vier cijfers achter de komma, zeg maar. Heel fijn, wat mij betreft is het hoe strakker gepland, hoe beter.’ 

Tekst: Jenneke de Roij
Fotografie: Kees Bennema