‘Elk bedrijf kan bij ons terecht. Voor het huren van vaste of flexibele kantoorruimte, maar ook incidenteel voor een vergaderruimte. Met HNK (Het Nieuwe Kantoor) richten we ons niet alleen op zzp’ers maar zeker ook op grote ondernemingen. Want of je nu multinational of zzp’er bent, wij kunnen een flexibele oplossing bieden voor je huisvesting’, vertelt Moniek Ruitenbeek, verhuurmanager van NSI enthousiast. ‘Leuke bijkomstigheid is dat iedereen elkaar ontmoet in het sociale hart, en dat geeft een hele prettige dynamiek.’

‘Belangrijke toegevoegde waarde van HNK is dat het concept eigendom is van de eigenaar van het gebouw: NSI. Er zijn veel andere businesscenters, maar die huren van de gebouweigenaar. Dan ben je als huurder eigenlijk onderhuurder en heb je minder rechten dan wanneer je rechtstreeks bij de eigenaar huurt. Daarnaast kunnen wij flexibeler zijn, écht meedenken en zijn we bereid te investeren in de locatie. Als bedrijf kun je binnen het gebouw groeien, HNK faciliteert hierin.’ ‘Ultieme flexibiliteit, netwerken met andere ondernemers, een kantoor op maat en alleen betalen voor wat je afneemt binnen het ruime dienstenpakket zijn enkele kernwaarden die HNK typeren’, vult Line van Osch, manager HNK Den Bosch, aan.

Ondernemen en groeien
HNK kent inmiddels een landelijke dekking waarbij NSI dertien kantoren naar een HNK-vestiging getransformeerd heeft. De eerste HNK-vestiging is in 2012 geopend in Rotterdam. ‘Nu vier jaar later blijkt HNK een groot succes en inderdaad een antwoord op de vraag naar flexibiliteit’, zegt Moniek. De bezettingsgraden zijn goed en de vraag blijft groeien. Niet alleen zzp’ers, ook grotere bedrijven hebben meer behoefte aan flexibiliteit. In contractduur, oppervlakte en locatie, maar ook aan services en overige dienstverlening. ‘Daar hebben wij het antwoord op. Een antwoord waarbij we elke vraag die er in de markt speelt kunnen bedienen. Het concept houdt in dat we meegroeien met het bedrijf en uiteenlopende vragen op het gebied van ruimte kunnen beantwoorden, passend bij de fase waarin het bedrijf zich bevindt. Of een klein bedrijf lang wil huren of een groot bedrijf kort en alles daartussenin, dat kan binnen HNK.’

Het sociale hart
Om dat te realiseren biedt HNK vier werkvormen aan. Die werkvormen zijn met elkaar verbonden door het sociale hart; een soort hotellobby en letterlijk het hart van het gebouw. ‘Het is een verlengstuk van je kantoor. Hier kun je lunchen, koffiedrinken bij de Nespresso bar, informeel met je collega’s overleggen, een gesprek voeren met je leidinggevende of even rustig werken. Je kunt hier ook in contact komen met de andere gebruikers en huurders van HNK, waardoor het onderling zakendoen wel heel gemakkelijk wordt. Vanuit Club HNK worden hier ook voor members en huurders evenementen, trainingen en workshops georganiseerd.’ ‘Als je flexibel gebruikmaakt van onze locaties zit je in het sociale hart. Dat kan ‘uurtje factuurtje’ en met een parkmobile token kun je zelfs afrekenen per minuut. Als je vaker bij ons wilt komen werken kun je voor 99 euro per maand ‘businessmember’ worden. Om het sociale hart heen zitten de vergaderruimtes. Daar kun je met korting gebruik van maken. Als externe partij ben je ook van harte welkom.’

Meteen aan de slag
Moniek: ‘Wil je een eigen afgesloten kantoor, dan is ‘managed office’ een optie; kant-en-klare kantoorruimtes voorzien van meerdere werkplekken. Wij zorgen voor wifi en meubilair, dus je kunt meteen aan de slag. Onze managed offices kun je huren per uur, een dag of een langere periode.’

Huren op maat
‘Ben je wat groter dan is ‘kantoor op maat’ een goede oplossing. Wij bieden de ruimtes en faciliteiten volledig op maat aan. Als eigenaar van het pand doen wij de investering in het inbouwpakket. Wanneer je nog groter bent of wordt dan is een ‘eigen vloer’ de beste optie. Dan zetten we de toegangspui en daarachter mag je alles zelf invullen, zodat de eigen identiteit maximaal uitgedragen kan worden’, aldus Line. 

Besparen door expertise
‘Met onze expertise op het gebied van huisvesting begeleiden we huurders bij het kritisch kijken naar hun ruimtebehoefte en gewenste voorzieningen. Vervolgens zijn we in staat dat op maat in te vullen. Groot voordeel is dat de algemene ruimtes er zijn. In het sociale hart kun je lunchen, werken en overleggen. En als je ’s avonds een borrel of event wilt organiseren, dan kunnen we dat faciliteren. Met name grotere bedrijven willen ontzorgd worden. Dan is het heel fijn om een vastgoedpartij te hebben die dat op verschillende manieren doet. We zijn een professionele verhuurder die snapt waar corporates om vragen. Die willen niet nadenken over de invulling van de receptiefunctie of hoeveel toiletpapier ze moeten kopen, dat wordt door ons geregeld. Die expertise huur je mee. Als je goed gebruikmaakt van de HNK-faciliteiten kun je 30% tot 40% van je ruimtebehoefte besparen.’

Kennismaken met HNK
Wil je kennismaken met HNK? Kom dan een dag proefwerken bij HNK Den Bosch. Je wordt dan ontvangen met een heerlijke kop koffie of thee.

Tekst: Louisa Henderson
Fotografie: Arnold Reyneveld