Nog niet zo lang geleden was Smart Up Business Center het spreekwoordelijke lelijke eendje van Aeroparc. Afgelopen jaar kwam er een kleurtje op de gevel en werd er binnen verbouwd. Nu biedt Smart Up alle ruimte aan creativiteit. Letterlijk en figuurlijk.

Aeroparc ligt precies tussen Tilburg en Breda in. Pak je de fi ets, dan ben je er in een half uur. Met de auto rijd je binnen een kwartier het riante parkeerterrein op. Een kleine tien jaar geleden werd het terrein gekocht van Ericsson. Tegenwoordig zijn er tientallen bedrijven gehuisvest. In Crown Business Center voelen de zakelijke ondernemers zich thuis. Ondertussen zo’n 130 stuks. Smart Up Business Center richt zich meer op creatieve bedrijven. Al is dat niet in beton gegoten. Voel je je als kunstfotograaf beter thuis in Crown Center dan ben je daar net zo welkom als een advocaat in het Smart Up Center. Geert-Jan van Bakel is locatiemanager van Aeroparc. Toen hij zo’n vijf jaar geleden in dienst kwam, was Crown Center voor 30 procent verhuurd. Nu zit het nagenoeg vol. In Smart Up is nog wel voldoende ruimte. In totaal zijn er 150 units, daarvan is meer dan de helft inmiddels verhuurd.

Frisse neus
Geert-Jan: ‘In Smart Up huur je een bedrijfsruimte van zo’n twintig vierkante meter vanaf 250 euro. Inclusief internet. De centrale ruimtes worden schoongemaakt en het terrein wordt onderhouden. Zo zit je er altijd representatief bij. Er is voldoende parkeergelegenheid en in het naastgelegen Crown Center vind je een restaurant en vergaderruimtes waar je als huurder van Smart Up ook gebruik van kunt maken.’ Even een frisse neus halen tussen de afspraken door? Je kunt terecht in de binnentuin van Crown Center en net buiten Aeroparc kun je een stuk wandelen. In sportcentrum The Factory Sport & Fun kun je verschillende sporten beoefenen. ‘Hier zijn speelvelden, fitness- en wellnessruimten en zelfs een NOC*NSF goedgekeurde indoorbaan’, vertelt Geert-Jan enthousiast.

Instapmodel
Geert-Jan gaat verder: ‘Smart Up leent zich meer voor creatieve business. De werkruimtes kunnen worden ingericht als kantoor, maar ook als studio of atelier. Zo’n dertig ondernemers huren hier een of meerdere units. Er zit een fotograaf, een sportmarketingbedrijf, een webdesigner, maar ook een docent en een speelgoedimporteur. Heel gevarieerd publiek. Maar eerlijk is eerlijk, het is natuurlijk geen Strijp-S of Spoorzone. Dat zie je dan ook terug in de prijs. Smart Up is een low budget instapmodel. De huurprijs hangt niet als een molensteen om je nek. Dat geeft je als ondernemer de kans om jezelf rustig te ontwikkelen. En mocht dat zó goed gaan dat je meer ruimte nodig hebt, dan kun je binnen Smart Up ook verder groeien.’

Thuis werken
Als je met zoveel ondernemers bij elkaar zit, dan biedt dat natuurlijk de gelegenheid om te kruisbestuiven of te netwerken. ‘Klopt’, zegt Geert-Jan. ‘Maar dat moet je als ondernemer wel zelf doen. Wij faciliteren het wel. Er is al een paar keer een borrel georganiseerd en er zijn plannen voor informatieve bijeenkomsten over ondernemen bijvoorbeeld. Als huurders dat willen organiseren, dan hebben we daar alle ruimte voor.’ Geert-Jan heeft zelf ook zijn kantoor op Aeroparc. ‘Ik vind het fijn om hier een rondje te lopen of even een praatje te maken bij het koffieapparaat. Dat is precies wat mensen hebben gemist tijdens de afgelopen periode toen ze verplicht thuis moesten werken. Als je hier werkt dan geeft dat wel het gevoel alsof je thuis werkt. Je kunt je kantoor tenslotte inrichten zoals jij dat wilt. Maar je hebt wel de faciliteiten van een kantoorpand.’

Keukentafel
‘Was het vroeger een voordeel als je thuis mocht werken, door corona heeft het toch een wat ander karakter gekregen’, vervolgt Geert-Jan. ‘Mensen beklagen zich dat ze zich niet kunnen concentreren omdat ze de keukentafel met hun partner moeten delen. Omdat ze niet aan een goed bureau zitten, krijgen ze lichamelijke klachten. Ook is het lastig om werk en privé te scheiden als je thuis werkt. In dat soort gevallen kun je hier goed uit de voeten. Een aantal nieuwe huurders heeft vanwege deze redenen ook hun intrek genomen op het Aeroparc. Ik verwacht dat dat ook de toekomst gaat worden. Grote bedrijven realiseren zich dat niet iedereen tegelijk op kantoor hoeft te zijn. Ik denk dat werknemers bij toerbeurt thuis gaan werken. Als dat niet lukt omdat je wordt gestoord door de hond of je kinderen, dan zoek je je toevlucht op een bedrijvenpark zoals Aeroparc. En al die bedrijvigheid is precies wat mijn werk zo leuk maakt. Als ik hier al die mensen hier zie komen en gaan, dan weet ik dat ik mijn werk goed heb gedaan.’

Weet je nog dat we allemaal zo graag thuis werkten? Vandaag de dag snakken we naar een dag op kantoor. Wat zijn precies de voordelen van buitenshuis werken?
1 Je hebt weinig afleiding en bent productiever.
2 Je kunt werk en privé beter gescheiden houden.
3 Het kan voordeel opleveren. De kosten voor huur, inrichting en apparatuur kun je aftrekken van de winst.
4 Je hebt laagdrempelig contact met andere ondernemers. 

Tekst: Raquel Mourik
Fotografie: Kees Bennema