Vakantiewoning én investeringsobject: maak je Spaanse droom waar

Overwinteren in Spanje of een vast adres hebben waar je tijdens de (school)vakanties naartoe kunt; klinkt heerlijk toch? Veel mensen beseffen niet dat die Spaanse droom ook voor hen binnen handbereik ligt, maar het is wel belangrijk om enig vooronderzoek te doen, zodat je weet waar je rekening mee moet houden en waar je tegenaan kunt lopen. En als je het handig aanpakt, kun je de woning ook nog eens verhuren, wat het tot een mooie investering maakt. In dit artikel bespreken we waar je op moet letten als je een woning in Spanje gaat kopen.

Locatie is belangrijk

Bepaal als eerste in welke Spaanse regio je een woning wilt kopen. Wil je een huis aan de kust, of geef je de voorkeur aan een stad of het binnenland? Mocht je de woning willen gaan verhuren, dan is het belangrijk om extra goed na te denken over de locatie. Is de woning goed bereikbaar, zijn er voorzieningen in de buurt, kun je er makkelijk parkeren? Dat zijn zaken waar potentiële vakantievierders en langetermijnhuurders op letten. Een populaire plek voor veel kopers is de Costa del Sol. Estepona bijvoorbeeld, gelegen op een half uurtje van Marbella, is erg in trek. Deze plaats heeft een mooi historisch centrum, een gezellige boulevard en een jachthaven. Zoek op ‘huis kopen Estepona’ om te zien wat voor type woningen hier wordt aangeboden.

Budget bepalen

Voordat je helemaal verliefd wordt op een woning in Spanje, is het echter goed om je budget te bepalen. Denk hierbij niet alleen aan de aankoopkosten van de woning, maar ook aan bijkomende kosten zoals die van de notaris en de makelaar plus de overdrachtsbelasting en daarnaast aan kosten die je maakt na het aankopen van de woning. Zo moet je ook in Spanje betalen voor gas, water en licht (ook als je het niet gebruikt, dan betaal je toch een bedrag voor de aansluiting), wil je het huis afdoende verzekeren, krijg je te maken met lokale belastingen en is er misschien een Vereniging van Eigenaren die een maandelijkse of jaarlijkse bijdrage verlangt voor onderhoud van het pand.

Schakel een professional in

Het kopen van een woning in het buitenland kan best spannend zijn, zeker als je de taal niet (goed) spreekt. Een appartement kan er prachtig uitzien, maar wat als er plannen liggen om vlak achter het appartementencomplex een nieuwe weg aan te leggen, of als je te maken krijgt met verborgen gebreken? Het is daarom raadzaam om een professional in te schakelen die de lokale markt goed kent. Mocht je het lastig vinden om in het Spaans of Engels te communiceren, dan zijn er ook makelaarskantoren met Nederlandstalige medewerkers te vinden.